■ 대출신청자격   
- 20세 이상 65세 이하의 무주택자 또는 1주택 소유자(동일 세대 기준)로서 소득증빙
이 가능한 대한민국 국민.
(대출약정일로부터 1년이내 기존주택 미처분시 대출기한이익 상실됨) 
 
■ 대출대상주택   
- 공부상 주택이고 실제 주거용으로 이용되는 아파트, 연립, 다세대, 단독주택 
- 단, 주택가격 6억원 초과주택 및 다가구주택, 복합주택, 오피스텔, 상가 등은 제
외  
 
■ 대출신청시기   
- 구입용도 : 소유권 보전(이전)등기일로부터 3개월이내에 취급할 경우 
- 보전용도 : 소유권 보전(이전)등기일로부터 3년이내에 취급할 경우 
- 상환용도 : 기존에 취급되었던 주택대출을 상환할 경우 
 
■ 대출금액   
- 담보평가금액의 60~70% 까지, 최저 2천만원 최고 3억원 까지 대출가능  
 
■ 대출금리   
- 10년, 15년, 20년 만기 조건의 경우에는 6.8% 고정금리 단일 적용(2006. 2.1일 현
재) 
- 30년 만기 조건의 경우에는 공사가 별도로 제시하는 대출금리 6.85%적용(2006. 2.1
일 현재) 
- 단, 고객이 설정비용을 부담하거나 이자율할인수수료를 부담하는 경우에는 금리가 
각각 0.1%씩 할인 
- 중도상환수수료(상환원금기준) 
o 1년 이내 : 2.0% 
o 3년 이내 : 1.5% 
o 5년 이내 : 1.0% 
 
■ 대출기간  
- 10년, 15년, 20년,30년(단, 10년 또는 15년 만기는 DTI요건 충족시에만 선택 가
능) 
- 만 56세 이상 채무자의 경우 DTI 요건 충족 여부에 불구하고 20년 미만 선택 가능 
- 채무자의 대출만기시 연령은 만 75세 이내 
ㅇ 만 45세 이하 : 10년, 15년, 20년, 30년 
ㅇ 만 46세 ~ 55세 : 10년, 15년, 20년 
ㅇ 만 56세 ~ 60세 : 10년, 15년 
ㅇ 만 61세 ~ 65세 : 10년 
(*DTI : 소득수준대비 부채상환능력 비율) 

■ 상환방법 
- 매월 원리금 균등분할상환 또는 매월 원금 균등분할상환 
- 1년의 거치기간 선택가능(30년 만기 조건의 경우 3년의 거치기간 선택 가능) 
- 대출원금의 50%(30년 만기의 경우 30%)를 상한으로 만기일 지정상환옵션 가능 
 
■ 대출담보   - 대상 주택(대지 포함) 근저당권 설정 
 
*  기타   - 소득공제 요건 
o 근로소득 있는 무주택세대주 
o 국민주택규모(85㎡ 이하)의 주택으로서 주택의 기준시가가 3억원 이하인 주택 담
보 
o 상환기간이 15년 이상 대출(거치기간 3년이하) 
o 소유권보존등기 또는 이전 등기후 3개월이내 대출 취급 
 
■  필요서류   - 공통 서류 
o 본인 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권), 주민등록등본 
o 토지/건물 등기부등본, 등기권리증, 인감증명서, 인감도장, 매매계약서 
- 재직 확인서류 
o 근로소득자 : 재직증명서 또는 직장 의료보험증 
o 사업소득자 : 사업자등록증 또는 사업자등록증명원 
- 소득 확인서류 
o 근로소득자 : 근로소득원천징수영수증, 소득금액증명원 등 
o 사업소득자 : 사업소득원천징수영수증, 소득금액증명원 등 
o 연금소득자 : 연금증서 및 연금수급권자 확인서, 연금수령통장 
o 부동산임대소득자 : 임대소득금액증명원 및 토지/건물 등기부등본 
o 국민연금보험료 납부자 : 국민연금보험납부증명원, 최근3개월 납부영수증 등 
o 개인택시운전자개인택시 운송사업면허증